Sparen mit der endfälligen Fremdwährungsfinanzierung

Die endfällige Fremdwährungsfinanzierung ist eine gute Alternative zum klassichen Immobilienkredit. Günstiger ist sie auf jeden Fall - ohne das man dabei große Risiken in Kauf nehmen muss.

Die Fakten sprechen eindeutig für eine endfällige Fremdwährungsfinanzierung. Welche Fakten dafür sprechen und warum wollen wir ihnen hier kurz erläutern.

Fakt1: Einsparungspotential gegenüber dem normalen Immobilienkredit ist enorm

Was ist enorm? Wir reden bei dem Einsparungspotential nicht von wenigen Euro, sondern von 10.000 Euro. Natürlich ist die Einsparung abhängig von der Kreditsumme. Im Vergleich zum Standard-Finanzierung für Immobilien in Deutschland lassen sich die Finanzierungskosten mehr als halbieren! So haben sie ihr Haus bis zu 10 Jahre früher abbezahlt oder können sich früher vergrößern.

Fakt2: Das Risiko bei einer Fremdwährungsfinanzierung kann minimiert werden

Sie wollen kein Risiko eingehen? Durch die Wahl von Zusatzoptionen können Risikofaktoren eliminiert werden, ohne das große Teile der Einsparungen aufgefressen werden. Sowohl das Währungsrisiko als auch das Zinsrisiko können durch Caps ausgeschlossen werden.

Fakt3: Tilgungsträger und Endfälligkeit helfen sparen

Kosten sparen mit Konzept? Eine endfällige Baufinanzierung ist aufgrund ihrer Struktur und des gesamten Konzepts für den Kunden auch alleine schon günstiger als die klassische Immobilienfinanzierung. Diesen Vorteil kann man risikofrei nutzen, wenn man sich für einen Tilgungsträger mit fester, garantierter Mindestrendite entscheidet. Die Effekte der Fremdwährungsfinanzierung helfen dabei weitere, zusätzliche Einsparungen bei den Kreditkosten zu realisieren.

Fakt3: Höhere Rendite, niedriger Zinssatz

Das Geld verdient mehr als es kostet? Es ist durchaus nicht unwahrscheinlich, dass die durch den Tilgungsträger erwirtschaftete Rendite prozentual über dem Zinssatz für den Kredit liegt. Zwar tilgt sich der Kredit damit nicht von selbst, aber die eigenen Zahlungen in den Tilgungsträger bekommen durch die höhere Rendite und den einsetzenden Zinseszinseffekt ein wenig Unterstützung.

Wer also demnächst eine Immobilie zu finanzieren hat, sollte sich auch auf dem Markt für Fremdwährungsfinanzierungen einmal umschauen und die Angebote vergleichen. Sie werden positiv überrascht sein, wie viel sich auch mit risikofreien Varianten sparen lässt.